Tính chi phí & vật liệu xây nhà
Nhập mặt tiền, chiều sâu, số tầng, loại công trình và khu vực để ước tính diện tích xây dựng, khoảng chi phí và khối lượng vật liệu chính.
Loại công trình
Mức hoàn thiện
Thiết bị trung cấp — phổ biến nhất.
⚙ Tùy chọn nâng cao (móng, mái, sân thượng…)
Móng
Đất tốt, nhà phố 2–4 tầng (phổ biến nhất).
Mái
Tum / sân thượng
Câu hỏi thường gặp
Diện tích xây dựng quy đổi là gì?＋
Là diện tích tính chi phí, gồm móng, các sàn, mái và tum/sân thượng nhân với hệ số tương ứng (móng ~50%, mái bằng ~50%, tum ~50%).
Vì sao kết quả là một khoảng, không phải một con số?＋
Chi phí thực tế dao động theo thời điểm, nhà thầu và biến động giá vật tư. Công cụ hiển thị khoảng ±15% để tránh hiểu nhầm là con số chính xác tuyệt đối.
Đơn giá thay đổi theo loại công trình và khu vực thế nào?＋
Phần thô khoảng 3,0 triệu/m² (cấp 4) đến 4,3 triệu/m² (biệt thự); hoàn thiện 1,5–5 triệu/m² tùy mức. Có nhân thêm hệ số vùng miền. Tất cả là số tham khảo.